Техническое_задание_на_строительство_склада_образец

Техническое_задание_на_строительство_склада_образец

Пример технического задания на проектирование склада

1. Наименование и адрес проектируемого объекта.

Складское здание по адресу:

2. Основание для проектирования

3. Заказчик проекта

6. Источник финансирования

7. Стадийность проектирования

Одностадийное проектирование. «Рабочая документация»

8.Назначение и основные показатели объекта

Площадь склада ориентировочно составляет до 1500 м2, уточняется в процессе проведения проектных работ. Объемно планировочные решения ,технологические и конструктивные решения согласовать с Заказчиком.

  1. Технические условия на подключение у поставщиков соответствующих энергоресурсов.
  2. Градплан.
  3. Инженерно-геодезические изыскания.
  4. Инженерно-геологические изыскания.
  5. Инженерно-экологические изыскания.

10. Состав документации

  1. Обследование окружающей застройки.
  2. Геотехническое обоснование.
  3. Проектная документация:

Раздел 1. "Пояснительная записка".

Раздел 2. " Схема планировочной организации земельного участка ".

Раздел 3. "Архитектурные решения".

Раздел 4."Конструктивные и объемно-планировочные решения ", с поверочными расчетами несущих конструкций на проектируемые нагрузки.

Раздел 5. «Инженерное оборудование, сети, инженерно-технические мероприятия, технологические решения», в том числе:

— Подраздел «Система электроснабжения»;

— Подраздел «Система водоснабжения»;

— Подраздел «Система водоотведения»;

— Подраздел «Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха»;

— Подраздел «Сети связи» (в том числе радиофикация, телевидение, телефония, видеонаблюдение, охранная сигнализация, прочие слаботочные сети);

— Подраздел «Технологические решения» (в объеме, необходимом для складского здания).

Раздел 6. «Проект организации строительства».

Раздел 8. «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»,

Раздел 9. « Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (в том числе автоматические установки пожаротушения, охранно-пожарная сигнализация, оповещение и управление эвакуацией людей при пожаре, внутренний противопожарный водопровод, противодымная защита);

Раздел 12 «Технологический регламент обращения со строительными отходами».

11. Общие требования к проектированию

— действующей законодательной, нормативно-технической документацией;

— требованиями настоящего ТЗ;

  1. Технические решения, месторасположение оборудования согласовать с Заказчиком;
  2. Технические решения, принятые в проектной и рабочей документации должны соответствовать требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивать безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий.
  3. Все разделы должны соответствовать действующим нормам и правилам эксплуатации помещений.
  4. Каждый раздел проекта оформить отдельным томом.

12. Основные требования к архитектурно-планировочным решениям.

Проектом предусмотреть устройство аварийных выходов (при необходимости), подъездных путей, въездные -выездные ворота (подъемные секционные 4,5х4,5м), площадки для погрузо – разгрузочных работ. Предусмотреть отделку: полов – наливные полы, стен — сэндвич панели, кровли, отделочные работы.

Высота до низа крюка грузоподъемного оборудования 4,5м.

Температура воздуха внутри помещения +16градусов С. Санитарно-бытовые помещения не предусматриваются. Санитарно-бытовое обслуживание персонала осуществляется в существующем АБК на территории.

Планировка и отделка помещений должна соответствовать требованиям СНиП и СанПиН. Применяемые материалы должны иметь сертификаты, паспорта соответствия и санитарно-эпидемиологические паспорта.

13. Основные требования к конструктивному решению и технологическому оборудованию

Все конструктивные решения предварительно согласовать с Заказчиком.

В состав проекта конструктивных решение включить:

Фундаменты – столбчатые (уточнить по результатам расчетов);

Несущие конструкции – метало каркас;

Ограждающие конструкции -стеновые сэндвич панели с утеплитель из минераловатной плиты толщиной 150мм.

Кровля – кровельные сэндвич панели с утеплитель из минераловатной плиты толщиной 150мм.

В разделе технологического оборудования разработать кран-балки, грузоподъемностью т.

Применить оборудование отечественного производства. Применение импортного оборудования согласовать с Заказчиком отдельным письмом.

14. Требования к инженерному обеспечению.

  1. Отопление
  2. Электроснабжение, электрооборудование, электроосвещение в соответствии с проектной мощностью, ПУЭ, ПТЭ ЭП и СНиП.
  3. Молниезащиту, заземление;

Спроектировать схему электроснабжения объекта; вводно-распределительное устройство с приборами учета электроэнергии и защиты.

Читайте также:  Чем_стирать_затирку_с_плитки

Проектом предусмотреть наружное освещение на фасаде здания.

  1. Сети связи — радиофикация, телевидение, телефония, прочие слаботочные системы.
  2. Видеонаблюдение (в том числе охранная сигнализация).

15. Указания о необходимости согласования проектных решений

Проект должен быть согласован:

16. Количество передаваемой

Заказчику проектной документации.

Выдать проектно-сметную документацию в трех экземплярах в том числе один экземпляр на электронном носителе.

17. Сроки проектирования

Разработка Технического задания на проектирование сложный инженерный процесс, требующий специальных знаний во всех областях строительной отрасли, а также действующего законодательства и нормативно-правовой базы.

Неправильно составленное ТЗ ведет к срыву сроков реализации проекта, проведению дополнительных конкурсных процедур или полному пересмотру задания, (в случае если в задание небыли предусмотрены пред-проектные проработки и ТЭО, а при согласовании и реализации выясняется, что проектные решения не возможны по факту (экологическое законодательство, гидрологические условия) и т.п. (для крупных инвестиционных проектов)).

Специалисты ООО «Регион» всегда готовы оказать содействие при разработке грамотного технического задания, которое поможет заказчику реализовать его Проект.

Работаем по всей России Контакты. Тел/ф + 7(812) 627-93-38; info@dc-region.ru Автор G+
Связаться с нами вы можете с 9.00 – 18.00 (пнд — пят).
Наш специалист всегда ответит на Ваши вопросы
и проконсультирует по возможным решениям тех или иных задач
по телефону или по запросу на почту market@dc-region.ru.
+7 (931) 350 04 34
+7 (911) 088 95 67
+7 (963) 306 04 27
по номеру +7 (911) 130 08 19
Наш Skype: dc-region
Наш Telegram: dc_region

Мы в социальных сетях

Проектирование жилых, гражданских и промышленных зданий и сооружений,
в том числе очистных сооружений и инженерных сетей и систем. По всей России.

Образец технического задания на проектирование склада готовой продукции «под ключ»

О феномене повторяемости говорил Екклесиаст, который постигая мир, постигал и себя самого. Правда, в повторяемости бытия он видел некую бессмысленность, чего нет в точных науках и в повторяемости каких-то показателей проектирования. В итоге, библейские размышления и осмысления вышли далеко за рамками открытий известного проповедника учительных книг (в смысле точности), и составили теорию уравнения, в которой повторяемость наблюдается, исследуется, дополняется.

Одним из примеров повторяемости в проектировании можно считать готовое проектное решение, попросту – типовой проект, по которому выстраивается детальная картина предстоящего строительства. В данной публикации мы рассмотрим образец технического задания на проектирование склада готовой продукции «под ключ», используя типовой проект.

Сразу заметим, что существует разница в целях составления технического задания (ТЗ) заказчика и образце, по которому ТЗ составляется. Будучи ясно изложенные примеры (образцы) задания на проектирования или технического задания, как мы привыкли его называть, дадут общее представление о целях и предмете проекта.

Склад готовой продукции, спроектированный «под ключ» по типовому проекту постоянно нуждается в улучшениях и кардинальных изменениях. Но основной фон этого понятия всегда остается единым:

  • склад готовой продукции – это структурное подразделение какого-то производства, на котором производятся изделия и полуфабрикаты, полностью законченные обработкой, соответствующие действующим стандартам или техническим условиям, принятые на хранение для дальнейшего движения к заказчику (потребителю, покупателю);
  • проектирование «под ключ» – это комплексная услуга, которая начинается с составления технического задания (ТЗ), планирования и формирования проектной документации и заканчивается передачей проекта заказчику в законченном виде, готовом к эксплуатации;
  • образец технического задания на проектирование склада готовой продукции «под ключ» – это достойный пример идеального задания на проектирования, на основании которого осуществляется подготовка проектной документации, необходимая для согласования, утверждения и получения разрешения на строительство капитального объекта.

Чтобы подготовить образец технического задания на проектирование склада готовой продукции «под ключ» необходимо разобраться с требованиями действующих нормативных документов, а так же справочниках и методических рекомендациях. Самыми важными из них являются:

  • Градостроительный кодекс Российской Федерации;
  • постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;
  • постановление Правительства Российской Федерации от 13 апреля 2010 г. № 235 «О внесении изменений в Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;
  • «Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы (СанПиН 2.2.3.1384-03);
  • СП 48.13330.2011 «Организация строительства»;
  • «Правила противопожарного режима в Российской Федерации» Постановление Правительства РФ №390 от 25.04.2012 с изменениями от 17.02.2014;
  • ГОСТ Р 22.1.12-2005. Структурированная система мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений.

Чтобы образец технического задания на проектирование склада готовой продукции «под ключ» максимально соответствовал конкретным требованиям заказчика нужно проанализировать условия на перспективу и отразить в исходных данных самое главное: цели проекта, место строительства объекта, условия эксплуатации, размеры и габариты сооружения.

Читайте также:  Разная_плитка_в_коридоре

Образец технического задания на проектирование склада готовой продукции «под ключ» имеет вступительную часть, с данными того кто и когда утверждает данный документ и наименованием объекта строительства. Далее по тексту даются основания для проектирования, перечисляется наименование работ объекта капитального строительства, производственная номенклатура, годовой объем производства собственной продукции. Так же в перечень основных требований, предъявляемых к составлению ТЗ, входят: источники финансирования проекта, сроки и этапы строительства, стадийность проектирования.

На нашем сайте вы можете изучить образец технического задания на проектирование склада готовой продукции «под ключ». По телефону 391 209-09-40 можно получить подробную консультацию о составлении ТЗ в рамках разработки проекта «под ключ». Звоните!

Техническое задание на строительство

Техническое задание — это начальный документ, предназначенный для проектной разработки объекта строительства, содержащий все данные об объекте и все характеристики, которые должны быть у объекта после завершения работ. Судя по текстовому составу можно сказать, что техническое задание на строительство — образец того, что хочет заказчик.

Примерное содержание технического задания

Идеальное составленное техническое задание на проектирование строительства должно включать в себя всю информацию, которую может предоставить заказчик.

Заказчик должен четко понимать, что он хочет получить на выходе, и донести эту информацию до исполнителя.

Техническое задание как правило состоит из следующих разделов.

Общие данные

Этот раздел должен содержать следующие сведения (на усмотрение заказчика):

  • Обоснование строительства — приказ руководителя организации-заказчика или другой документ.
  • Вид строительства — вновь начинаемое, реконструкция или другое.
  • Полное наименование организации-заказчика.
  • Сведения об особенностях участка, выделенного под строительство — геологические особенности, тип грунта, расположение грунтовых вод, наличие растительности под вырубку.
  • Основные требования к объекту: тип объекта, назначение, этажность, возможность использования типовых проектов или только индивидуального, площадь застройки и допустимость использования подземного пространства участка.
  • Очередность строительства — если имеется очередность запуска оборудования или установок на объекте.
  • Необходимые сроки начала и завершения строительства. Желаемая дата сдачи объекта. Этот пункт должен присутствовать в любом техническом задании. Дата сдачи объекта должна быть раньше или совпадать с датой заключаемого договора.
  • Степень надежности здания (в соответствии с требованиями ГОСТ 54257-2010).
  • Характеристика проектирования — количество стадий.
  • Наличие исходной документации для строительства, включая все разрешения.
Читайте также:  Эквивалентное_сопротивление_воздухоприточного_канала

Требования к проектированию

  • Полнота градостроительных решений — необходимость наличия благоустройства, озеленения участка. В этом пункте также должны содержаться требования к размещению объекта строительства на участке.
  • Архитектура объекта, в том числе решения для фасадов и решения для повышения энергоэффективности здания. В этом пункте можно прописать и количество балконов, окон, размещение основного и запасных выходов и их конструкции.
  • Особенности конструктивных решений: предполагаемый тип фундамента, стен и перекрытий.
  • Отделочные решения: возможность использования местных материалов или привозных, рекомендации по их использованию и по выбору цветовой гаммы.
  • Инженерные решения: эффективное расположение коммунальных сетей, в том числе решение по оптимизации водоснабжения и водоотведения.
  • Энергообеспечение объекта и его эффективность. В этот пункт можно включить даже необходимое количество розеток в каждом помещении.
  • Проектирование освещения. Пункт может включать требование проведения необходимого расчета по нормам освещения для каждого помещения на объекте.
  • Необходимость проектирования систем безопасности (охранно-пожарная сигнализация или и охранная, и пожарная по отдельности), систем передачи данных и других систем (вентиляция, отопление, кондиционирование).
  • Инфраструктура объекта и участка — наличие парковок, пешеходных дорожек, благоустроенных подъездных путей.
  • Требования заказчика к содержанию проектно-сметных документов и форме их предоставления.
  • Необходимость технико-экономических обоснований всех расчетов.

Дополнительные указания

В этом пункте должны быть указаны те требования заказчика, которые не нашли отражения в предыдущих пунктах. Например, наличие демонстрационных материалов, необходимость разработки различных паспортов на будущий объект, количество экземпляров проектной документации.

Как показывает практика, такое полное задание на строительство разрабатывается только в случаях крупного вновь организуемого возведения объектов, в том числе торговых центров и жилых комплексов. Информация по каждому пункту должна быть полной настолько, насколько посчитает нужным заказчик.

Варианты оформления технического задания

Единых требований к оформлению технического задания нет.

То есть форма задания — практически произвольная, но максимально понятная для исполнителя. Можно выполнить задание в виде сплошного отформатированного текста, а можно и в табличной форме.

  1. Техническое задание № 1. Вариант вопросов, которые должно содержать техническое задание на строительство дома будущего (умного дома). Такой вариант подойдет для особо требовательных заказчиков при планировании крупного индивидуального жилого строительства.
  2. Техническое задание № 2. Готовое техническое задание на проектирование гостиницы, в котором максимально отражены требования к строительству в целом и конструктивным особенностям объекта.
  3. Техническое задание № 3. Этот пример — техническое задание на строительство и проектирование складского комплекса с офисными помещениями, выполненное сплошным текстом.
  4. Разъяснение по форме технического задания (с примерами) от центра защиты застройщиков. На этой странице предоставлены образцы утвержденных заданий на разные виды работ.

Ответственность при составлении технического задания

При составлении такого документа, как техническое задание на строительство здания, заказчику нужно предельно четко сформулировать все важные моменты. Содержание задания не должно вызывать спорных вопросов или двоякого восприятия. Этот документ имеет юридический вес и в обязательном порядке подшивается к договору между исполнителем и заказчиком в виде одного из основных приложений. За корректность составления задания административную ответственность несет непосредственный исполнитель.

Ссылка на основную публикацию
Терраса_из_поддонов_своими_руками
Терраса из поддонов Каждый владелец садового участка стремится украсить и преобразить его в лучшую сторону, сделать более удобным и комфортным...
Теплицы_из_толстого_поликарбоната
Теплицы от производителя Москва и Московская область Купить теплицу из поликарбоната недорого от производителя ЗАВОД ТЕПЛИЦ БАСТИОН, сможет каждый садовод...
Тепловая_завеса_для_магазина
Тепловые завесы Тепловые завесы в широком ассортименте различных типов и производителей по доступным ценам! Только мы предлагаем нашим покупателям купить...
Терраса_на_заднем_дворе
47 108 Фото: терраса на заднем дворе Боковой двор (4398) Задний двор (47108) Чаша для костра (3350) Летняя кухня (3801)...
Adblock detector