Фото_хрущевок_после_ремонта_двухкомнатного

Фото_хрущевок_после_ремонта_двухкомнатного

Маленькая хрущевка. До и после ремонта

Мы, молодая семейная пара Марианна и Никита, получили квартиру в старом центре Алма-Аты, с самым что ни на есть советским ремонтом – темную и тесную. Когда встал вопрос, каким мы хотим видеть обновленное пространство, разногласий не было: нам всегда по душе был скандинавский стиль, еще до того, как он стал повально популярен, но в то же время хотелось сохранить что-то из прошлого, под стать дому. Это наше первое жилье и первый опыт проектирования, ремонта и декорирования.

  • Место: Алматы (Алма-Ата), Казахстан
  • Комнаты: 2
  • Cанузлы: 1
  • Высота потолков: 2,55 метра
  • Бюджет: около 600 000 рублей (3 млн тенге)

Прожив год в этой квартире, мы точно знали, что нужно переделать во время ремонта и как перепланировать пространство под наши нужды. Мы сделали план будущей квартиры с расстановкой мебели. Когда начались ремонтные работы, мы точно знали, где нам понадобятся розетки, лампы, какой ширины должны быть дверные проемы и насколько нужно сместить их, чтобы расставить мебель.

В течение этого года мы подбирали и заказывали в интернете светильники, сантехнику, ткани и различные мелочи, купили стулья. Чтобы не портить внешний вид кирпичной стены и избежать лишнего штробления, мы заказали керамические выключатели с внешней проводкой.

Непосредственно ремонтные работы от первого до последнего дня заняли 2 месяца.

В процессе переделки мы отказались от коридоров, увеличив площадь ванной, кухни и комнаты на 4 м². Перенесли пару дверных проёмов, сделав анфиладные проходы. Проём в кухне укреплен швеллером, который мы не стали прятать, потому что на нем уж очень красивая ржавчина. В большой комнате устроили гардеробную. Полностью заменили электропроводку и водопроводные трубы, сделали новую стяжку и поменяли покрытие пола, сменили окна. Стены и потолок визуально выровняли и оштукатурили.

Космические захватчики в ванной – идея Никиты, он же строго следил за работой кафельщика.

Кухня – решение Мари: технику, кухонную мебель и всё остальное подбирала она. Кухонный гарнитур заказали в местной мастерской, а керамические ручки привезли из путешествия в Индию, еще 7 лет назад, и решили использовать вместо стандартных.

Так как кухня крошечная, задействовали подоконник как рабочую поверхность, поэтому выложили его кафелем — оказалось очень практично и нарядно.

Нам нравится не только простой и удобный скандинавский стиль, мы еще и поклонники ретро. Поэтому мы решили использовать часть мебели, которая уже была, но добавить в нее и что-то от себя: перекрасили тумбу в бирюзовый цвет, отреставрировали и заново обили кресло из 70-х. Ткань для обивки кресла, как и для нового чехла на старый, но исключительно удобный американский диван, пришлось заказать в Гонконге — в местных магазинах мы не нашли ничего подходящего. К слову сказать, диван, большое зеркало в спальне, которое в прошлой жизни было дверью от огромного старинного шкафа, и подстолье в кухне ждали своего часа годами на складе – и дождались-таки. В гардеробную отлично встал старый советский шкаф-стенка. Мы сняли с него дверцы и используем в качестве огромного стеллажа для хранения.

Самый «скандинавский бренд» — ИКЕА — в Казахстане не представлен. Даже те немногие предметы интерьера, которые у нас в квартире все-таки есть, появились с боем. Например, за перевозку гардинного карниза самолетом из Новосибирска пришлось заплатить в 2 раза больше стоимости самого карниза (за негабаритный груз), а кровать мы заказали через транспортную фирму и ждали доставку три месяца.

Система для раздвижной двери приехала к нам из США. Дверное полотно нам сделали в местной столярной мастерской. Там же смастерили и столешницы в гостиную, на кухню и в ванную, что оказалось совсем недорого. Большой стол в гостиной используется как рабочий, а также обеденный, когда приходят друзья. Мы разворачиваем его на 90 градусов и готово: 8 человек с комфортом располагаются вокруг.

Все светильники и смесители мы заказывали из Германии.

Никита серьезно увлекается фотографией, поэтому вопросов по оформлению стен не возникло: его фотоснимки расположились на стенах и периодически мы меняем экспозицию. Кстати, все фотоаппараты на комоде рабочие и используются по прямому назначению постоянно.

Плакат «Баня» — настоящая афиша советского периода, мы купили ее в Санкт-Петербурге. Венские стулья и большие деревянные часы с боем — это тоже советское наследие.

В общем, получилась удобная и светлая квартира, в которой нам очень комфортно. К нам часто приходят гости и засиживаются допоздна — это ли не главный показатель уюта?

Дизайн хрущевки 2х комнатной с фото

Проблема ограниченного пространства в хрущевках вполне объяснима. Дома строились в то время, когда население городов стремительно увеличивалось, но как организовать быт современному человеку, который живет в квартире с малой площадью и неудобной планировкой? Решить проблему поможет самостоятельная перепланировка 2 х комнатной квартиры хрущевки фото, особенности, достоинства и недостатки которой дальше в материале.

Преимущества и недостатки перепланировки

Особенности планировки мало комфортабельной двух комнатной квартиры в хрущевке довольно ощутимы, а их примеры собраны в небольшой подборке фото. Зачастую это такие негативные моменты, как дискомфорт от неудобного расположения комнат, ограниченность пространства ввиду малой площади комнат. Вот почему владельцы таких квартир стремятся выполнить перепланировку с помощью привлечения наемной бригады строителей. Чтобы сэкономить денежные средства, можно выполнить ремонт своими руками.

Читайте также:  Уход_за_новорожденными_поросятами

Ремонт хрущевки с перепланировкой имеет как преимущества, так и недостатки. Плюсами такого решения являются следующие моменты:

  • комнаты становятся более просторными и уютными, а их интерьер — более жилым;
  • многие стены в таких домах не являются несущими, поэтому при некотором усердии справиться с их демонтажем можно довольно быстро. Несущие стены не задействуют, а новый дизайн порадует вас сполна;
  • новая планировка открывает для владельцев квартир неограниченные возможности. Дизайн помещений может быть разным, что позволяет проявить фантазию, сделать уникальную отделку поверхностей, украсив тем самым интерьер.

Процесс перепланировки имеет такие недостатки:

  • сложность ремонта и оформления дизайна, ведь он подразумевает демонтаж и возведение стен и простенков в квартире;
  • забирает пространство одной из смежных комнат за счет разделения;
  • требует дополнительных капиталовложений на демонтаж стены и дизайн комнат. Однако при выполнении работы своими руками, значение этого недостатка можно несколько приуменьшить;
  • более длительный ремонт, повышенная степень загрязнения строительным мусором и пылью после проведения работ.

Согласование работ

Идеи разного рода перепланировок, их дизайн действительно уникальны. Но при выполнении работ часто возникают проблемы: как согласовать ремонт в соответствующих органах городской власти? Необходимо удостовериться, что план ремонтных работ не относится к переустройству. Это понятие предусматривает установку, замену, перенос инженерных коммуникаций, агрегатов санитарно-технических, электрических и так далее. Все эти изменения нужно вносить в техпаспорт жилой квартиры. Если подобных мероприятий не планируется, узаконивать перепланировку не придется. Если же ремонтные работы включают такие операции, их потребуется согласовать и внести в техпаспорт.

Заказать, изготовить необходимые бумаги быстро не удастся, весь процесс может затянуться до 8 месяцев. Сократить это время можно, если напрямую обратиться в жилищный орган. А вот сотрудничество с риэлтерской, строительной компанией будет стоить определенных денежных сумм.

Важно помнить, что не все виды перепланировок требуют согласования. Среди тех изменений, которые не требуют согласования:

  • возведение или удаление из легкого материала, к примеру, из гипсокартона;
  • перенос межкомнатных перегородок;
  • оформление балкона или лоджии пластиковыми панелями.

Но есть ряд процессов, которые невозможно произвести без согласования. К таким работам относятся:

  • расширение площади квартиры за счет лестничного пролета;
  • удаление несущих конструкций и перемещение инженерных коммуникаций;
  • объединение нескольких помещений в одно.

Варианты перепланировок

Квартиры в пятиэтажных домах, именуемых хрущевками, отличаются негативными особенностями, поэтому многие люди стремятся рассмотреть варианты их перепланировки своими руками. Чтобы выбрать один из них, нужно хорошенько разобраться, какая перепланировка хрущевки наиболее актуальна при этом случае, какие проекты, идеи наиболее удачны и не задействуют несущие стены.

Какой бы вид перепланировки ни намечался, в квартире обязательно должны присутствовать три функциональные зоны:

Разделение смежных комнат

Как показывает практика, смежные комнаты в таких домах доставляют много неудобств для проживающих здесь людей. Но выход из такой ситуации есть. Можно разделить две комнаты, несколько уменьшив в одной из них полезную площадь. При этом возможны следующие варианты.

Характер планировки Что можно переделать
Если комнаты расположены одна за другой Во многих случаях владельцы неудобных квартир стараются расширить площадь проходной комнаты за счет переноса простенка вглубь меньшей комнаты. Затем в этом уменьшенном помещении они организуют спальню, где в итоге помещается кровать, прикроватная тумбочка и шкаф, как на фото ниже. Но если проявить дизайнерские таланты, и такое маленькое пространство можно сделать очень уютным. Зато, когда ремонт закончен, в гостиной можно собираться огромной семьей
Если комнаты расположены одна вдоль другой Многие просто сносят перегородку между комнатами, заменяя ее колоннами или ширмой. Сложно сказать, что такая переделка предназначена для семьи с детьми. Скорее подобную планировку предпочтут молодожены.А вот глава большой семьи, проводя ремонт, скорее оставит простенок между этими помещениями, заложив дверной проход между ними. Затем потребуется уменьшить площадь обеих комнат за счет переноса меньшей стены вглубь. А на образовавшемся простенке можно установить по одной двери на комнату. Таким образом, коридор в квартире удлинится, но комнаты станут раздельными, как на фото ниже.


Совмещение зала с кухней

Зал в хрущевке чаще всего соединяют с кухней, скудные квадратные метры которой не позволяют вместить в такое пространство все актуальные здесь предметы техники, мебель и так далее. За счет удаления части межкомнатной стены в квартире появляется больше места. А при правильном зонировании полученного пространства, применении методов визуального расширения пространства можно создать действительно функциональный, удобный и привлекательный интерьер. Возьмите на вооружение идеи опытных декораторов.

Ремонт имеет такие достоинства:

  • совмещение зала с кухней позволяет выделить отдельную зону для приготовления пищи, столовой и отдыха, не обремененные лишними стенами. Разграничить описанные зоны можно при помощи отделки стены, пола и потолка, посредством сооружения передвижных этажерок, а также при помощи легких занавесей из ниток и так далее;
  • подобный прием позволяет придать квартире максимальную функциональность;
  • эстетически совмещение зала и кухни выглядит очень оригинально. Сегодня такой дизайн очень моден.
Читайте также:  Пророщенный_грецкий_орех_польза_отзывы

Оригинально выглядит такое пространство в хрущевке, где зоны гостиной, кухни разделены барной стойкой. Подобный интерьер одновременно функционален и интересен на вид, о чем свидетельствует приведенное ниже фото.

Если к кухне примыкает балкон, его пространство можно использовать для увеличения кухонной площади. Простенок между балконом убирается, кухня расширяется, а на дополнительных полезных метрах площади размещают обеденную зону, как на фото ниже. Только в данном случае понадобится выполнить работы по утеплению балкона, чтобы в зимнее время года находиться на кухне было уютно, а неудобств из-за пониженной температуры воздуха не возникало.

Совмещение ванной с туалетом

Каждый сам решает, какая перепланировка двухкомнатной хрущевки будет для него наиболее комфортна, уютна, но и к мнению специалистов лучше прислушиваться. Пространство ванной также можно увеличить за счет его соединения с туалетом, как на фото ниже. Это удобно, практично, к тому же выглядит весьма оригинально.

За счет этого дизайнерского шага можно сэкономить несколько квадратных метров площади, куда поместится стиральная машинка или корзина для белья. При этом сохранятся несущие стены, а это такое достоинство перепланировки, важность которого сложно переоценить владельцам неудобной квартиры в хрущевке.

Однако не стоит думать, что подобные идеи позволяют разместить в ванной в хрущевке огромную ванну. Ванну лучше заменить душевой кабинкой, тогда пространство будет функциональным, привлекательным одновременно. К тому же, иные недостатки у подобного решения также имеются. Как и любая перепланировка жилого помещения, совмещение двух комнат тянет за собой более высокие материальные затраты на ремонт с перепланировкой.

Зонирование пространства

Что еще поможет сэкономить пространство в хрущевке и сделать его более уютным? Идеи опытных дизайнеров, удачный дизайн. После перепланировки и перенесения стены, можно применить дизайнерские методы для создания функционального интерьера в подобных жилых помещениях. Одним из путей достичь комфорта является правильное зонирование пространства при помощи мебели, отделки, декора.

В первую очередь нужно тщательно подобрать мебель для хрущевки, которые вписались бы в общий дизайн. Лучше предпочесть встроенные модели шкафчиков, шкаф купе, диван кровать. Такие предметы одновременно высоко функциональны, не занимают много места, привлекательны по своей эстетике и украшают интерьер.

Необходимо подумать над отделочными материалами, которые планируется применить. С их помощью можно отделять одну зону от другой, делать акцент на достоинстве помещения, прятать его недостатки, изменять дизайн.

Правила, которые нельзя нарушать

Задумавшись о перепланировке квартиры, важно помнить, что существуют определенные правила, которые не следует нарушать:

  • ванная и санузел расширяются только за счет кладовки или коридора, но не за счет кухни или жилого помещения;
  • нельзя трогать несущие стены, единственно, что допустимо, это обустройство в таких стенах дверного проема;
  • нельзя перемещать кухню в ванну, санузел или жилую комнату;
  • при объединении комнаты с газифицированной кухней должна быть предусмотрена хотя бы легкая перегородка или другой вид разделения пространства двушки.

Фото ремонта в 2-х комнатной хрущевке — до и после

Превратить малогабаритную квартиру в современное комфортное пространство мечтают многие. Предлагаем сравнить по фото интерьер 2-х комнатной квартиры в хрущевке до проведения ремонта без перепланировки и после него, узнать, как своими руками сделать жилое пространство удивительно красивым и комфортным.

Отличительные особенности хрущевок

Хрущевки – квартиры в домах, которые активно возводились до девяностых годов прошлого столетия. Многие семьи в то время, благодаря стремительному строительству мелкогабаритного жилья, смогли обзавестись личной жилплощадью. Такие квартиры в любом случае были более удобными, нежели проживание в коммуналке.

Для удешевления строительства комнаты в хрущевках в основном делали небольшими и располагали линейно. Такие квартиры строились по очень похожим проектам, поэтому хрущевки сопровождаются отличительными особенностями, благодаря которым их легко выделить среди другого типа жилья:

  • в большинстве случаев гостиная является проходной;
  • кухня небольшой площади (до 6 квадратных метров);
  • совмещенный санузел;
  • наличие кладовки;
  • отсутствие балкона на первых этажах.

Современные жители, оценивая квартиры в хрущевках, отмечают несколько недостатков:

  • очень тонкие стены, и, как следствие, очень низкая шумоизоляция;
  • невысокие потолки (до 2,55 м);
  • очень маленький коридор, а в некоторых случаях отмечается его буквальное отсутствие;
  • небольшая площадь комнат.

Варианты перепланировок

Такие особенности многих, кто рассматривает вариант приобретения квартиры в хрущевке, отпугивают. Рассматривая реальные фото до ремонта без перепланировки и после, они не представляют, как можно превратить такое тесное пространство в стильную двухкомнатную квартиру в хрущевке с оригинальным интерьером.

На самом деле современные дизайнеры активно делятся креативными идеями, вооружившись которыми, можно до неузнаваемости преобразить внутреннее пространство квартиры.

Огромным преимуществом таких квартир является то, при проведении перепланировки огромных технических сложностей не возникает.

Вариант № 1

При осмотре квартиры многие хозяйки приходят в ужас от чрезмерной маленькой кухни, на которой очень сложно разместить даже самое необходимое.

Читайте также:  Перекись_водорода_в_бане

Однако при желании эту проблему можно устранить, если снести стену между кухней и гостиной. В результате получается просторная кухня-гостиная и изолированная спальная комната.

При такой перепланировке удается:

  • увеличить кухонное пространство;
  • расширить гостевую зону;
  • оставить одну, но изолированную комнату;
  • получить много свободного места, на котором можно оригинально расставить современную мебель.

Вариант № 2

Многие приветствуют более смелые идеи, сопровождающиеся сносом всех внутренних стен, за исключением ванной и туалета.

В результате удается получить очень просторную квартиру-студию, оформление которой может быть разнообразным. Современные дизайнеры рекомендуют продумать варианты оригинального зонирования, которое может осуществляться при помощи:

  • подбора отделочных материалов (например, в кухонной зоне кладут плитку, в гостиной – ламинат);
  • легких перегородок.

Эффектно смотрятся квартиры, в которых между комнатами установлены легкие широкие раздвижные конструкции. При их полном раскрытии создается иллюзия квартиры-студии. При необходимости их закрывают, получая мгновенно изолированные комнаты.

Просторная квартира-студия без раздвижных конструкций и перегородок подойдет для одинокого человека или супружеской пары, у которой нет детей. Если же дети есть, такой вариант рассматривать нецелесообразно.

Вариант № 3

Если имеется желание кардинально все изменить, можно рассмотреть еще один вариант, который также предполагает снос всех внутренних стен. Только в отличие от предыдущего варианта, после снесения стен их возводят заново, но в другом месте. По сути осуществляется не снос стен, а их перенос.

Используя такой вариант перепланировки, удается оставить две полноценные комнаты в квартире, но при этом расширить какую-то часть в квартире, которая особенно в этом нуждается, например, кухню.

Важно только учитывать, что снос стен должен быть разрешен государственными органами. Без такого разрешения проводить перепланировку не только запрещается, но и опасно.

Зонирование

Интересно преобразить внутреннее пространство квартиры удается не только в случае сноса стен и сооружения новых. Существует достаточно много оригинальных примеров, позволяющих понять, как при помощи успешного зонирования сделать комнаты красивыми и функциональными.

В частности, можно рассмотреть такой пример.

В двухкомнатной квартире проживает семья с ребенком. Одну из комнат можно выделить для организации функциональной детской комнаты. В гостиной в этом случае нужно обязательно продумать варианты зонирования, чтобы выделить пространство для организации спального места для родителей и гостевой зоны.

Для реализации такой идеи рекомендуется:

  • кровать разместить у окна, отделив ее тонкой перегородкой или легкими занавесками;
  • диван, кресла, журнальный столик разместить ближе к входной двери в гостиную.

Если такая идея с разделением не очень нравится, можно воспользоваться другим интересным решением. В гостиной не выделяется место для спальной зоны, но обязательно приобретается и размещается раскладной диван. В этом случае в дневное время гостиная будет выполнять свое прямое назначение, здесь можно встречать гостей. Ночью она будет превращаться в спальную комнату.

Оформление комнат

Выбор единого стиля для всех комнат – главное требование дизайнеров. Если придерживаться этого требования, можно получить красивое и функциональное жилое пространство.

Современные дизайнеры также делятся некоторыми секретами по оформлению малогабаритных комнат.

Поскольку кухни в хрущевках характеризуются малой площадью, при выборе кухонного гарнитура предпочтение нужно отдавать тем вариантам, у которых высота навесных шкафов является максимальной (до потолка). В этом случае удастся кухню сделать функциональной, в навесных шкафах будет больше места, в них можно разместить всю кухонную утварь.

При выборе отделочных материалов для кухни, гостиной и спальной комнаты предпочтение лучше отдавать светлым оттенкам. Они позволят зрительно расширить пространство, создать иллюзию высоких потолков.

В спальной комнате лучше устанавливать полноценные кровати, чтобы обеспечить здоровый сон. Вдоль одной из стен можно установить шкаф-купе для хранения вещей. В качестве альтернативы можно организовать в нише гардеробную.

Если в семье два ребенка, рекомендуется устанавливать двухъярусную кровать, которая позволит сэкономить пространство для игр и занятий.

Полезные рекомендации

Важно учитывать, что хрущевки были возведены несколько десятилетий назад, поэтому многие коммуникации в квартире уже исчерпали свой ресурс.

Важно заменить электропроводку, поскольку старая не была рассчитана на использование мощной современной техники в тех количествах, в которых современный человек привык ежедневно пользоваться.

Также рекомендуется оценить состояние отопительной системы, водоснабжения, канализации. В большинстве случаев все трубы приходится менять.

Если затевается столь грандиозный ремонт с перепланировками, рекомендуется прислушаться еще и к таким советам:

  • перед сносом стен нужно убедиться в том, что в них не спрятаны никакие коммуникации (в некоторых хрущевках трубы отопления были вмонтированы в стены);
  • уровень пола в разных комнатах может отличаться; если хочется сделать во всей квартире одноуровневый пол, рекомендуется использовать легкие материалы;
  • желательно утеплить стены изнутри, это позволит снизить теплопотери;
  • лучше отказаться от навесных потолков, поскольку они уменьшат и без того небольшую высоту комнат.

Итак, провести ремонт в 2‑комнатной квартире в хрущевке можно и своими руками, получив оригинальное пространство без перепланировки и, передвигая стены, а фото до ремонта и после позволят не только оценить результат, но и утвердиться в мысли, что усилия были потрачены не зря.

Ссылка на основную публикацию
Фото_фиалок_в_хорошем_качестве
Самые красивые фиалки мира А знали ли вы, что такой чудесный цветок, как фиалка может быть не только синих или...
Флокс_свирли_бирли_фото
Флокс метельчатый 'Swirly Burly' Phlox paniculata 'Swirly Burly' высота: 50-80 см ширина: до 50 см окраска листьев: зелёная окраска цветков:...
Флоксы_однолетние_выращивание_из_семян_когда_сажать
Выращивание флоксов из семян Флокс — любимец многих поколений цветоводов. Буйное великолепие красок душистых соцветий радует глаз, начиная с мая...
Фото_хрущевок_после_ремонта_двухкомнатного
Маленькая хрущевка. До и после ремонта Мы, молодая семейная пара Марианна и Никита, получили квартиру в старом центре Алма-Аты, с...
Adblock detector